Maison de maçon construite en 1974

Description

Au calme sur les hauteurs de Sorbiers, découvrez cette maison de maçon construite en 1974, nichée sur son terrain de 1765m2 arboré.
Profitez du calme de la campagne à proximité de toutes les commodités.
Agencement :
au rez-de-chaussée (100m2) :
1 pièce ancienne cuisine d'été pouvant servir de chambre
1 salle de jeu
1 buanderie
1 cave
Un double garage avec atelier
Au 1er étage (100m2) :Une cuisine indépendante de 9, 7 m2
Un salon séjour de 32 m2 donnant sur un balcon de 20m2
Un WC indépendant
Une buanderie
3 chambres de : 10m2, 12m2 et 13m2
1 salle de bain
Combles aménageables
Grand potentiel :
Aménagement de chambres au rez-de-chaussée ou dans les combles, possibilité de division
Détails :
- Menuiseries : PVC double vitrage au 1er étage, bois au rez-de-chaussée, volets manuels dans la plupart des pièces à l'exception de deux chambres avec volets électriques
- Type de chauffage : chaudière fioul de 2007 Dietrich avec thermostat d'ambiance, cuve de 6000 litres , radiateurs en fonte ( Consommation totale annuelle : 2000 litres de fioul)
- Système d'aération : naturel
- Toiture : bon état - tuiles repeintes récemment
- Isolation : isolation entre chaque étage, murs : bloc béton avec doublage brique et isolation laine de verre, toiture: dalle béton avec isolation polystyrène donnant sur comble