Studio meublé Timone

Description

Particulier vous propose à la vente ce studio meublé de 19, 8 m2, équipé, en résidence étudiante résidence LES LAUREADES, au pied de la Faculté de médecine de La Timone, des commerces et du métro. Copropriété livrée fin 2011 en excellent état, salle commune, laverie, local 2 roues, accès internet, gardien.
Investissement possible en statut LMNP,
1. Avec le bail commercial NEXITY qui vous garantit un revenu de 895 euros TTC/trimestre. TF 517euros/an, Charges nettes 582 euros/an (total charges – taxes ordures) : Prix de vente 68 000 euros
2. Sans le bail commercial NEXITY, vous êtes libre de fixer votre prix de location : Prix de vente 88 000 euros
Taxe Foncière 519 euros/an.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 269 euros, 147 euros de taxe d’ordure ménagère à déduire.
Plus de renseignements par message afin d'éviter le démarchage commercial, vente sans intermédiaires,
Merci aux agents immobiliers de ne pas démarcher.