Immeuble de rapport hyper centre

Description

Un local commercial sur 2 niveaux
Rez-de-chaussée : d'une surface de 86 m2 et au 1er étage une salle d'environ 38m² pouvant être transformé en T2
2eme étage, un T3 de 73m² sur deux niveaux,
Petit rafraichissement à prévoir. Toiture bon état, fenêtre pvc, système d'installation électrique en bon état), revenu actuel 20 400 €/an
Possibilité d'optimiser les revenus à 30 000 €/an suivant le projet
Taxe foncière : 5 000 € (70% propriétaire - 30% local commercial)
Prix vente 250 800 €. honoraires a la charge du vendeur
- Metro grand place à 150 m
- Metro Eurotéléport à 350 m
- A moi de 500 m
- Ecole Nationale de Protection Judiciaire de la Jeunesse
- ESMOD ISEM Roubaix Établissement d'enseignement supérieur
- E.S.A.A.T Ecole Supérieure Arts Appliqués et Textile
- A deux station de métro EDHEC Business School