Pays de la Loire, Loire-Atlantique, Saint Brevin les Pins
Description
JOLI CHATEAU du 19e, 16 pièces principales, entièrement rénové avec tout le confort moderne, prestations haut de gamme, en excellent état, sur un magnifique parc planté d’arbres centenaires, Toiture récente, ravalement neuf, IDEAL ACTIVITE PARA-HOTELIERE, A DEVELOPPER, (actuellement peu exploité cause retraite, uniquement location salles et hébergement le week end) idéal traiteur, salle autorisée 195 pers assises, chambres au château, gîtes, camping….(carnet de commandes 2010 complet mai à septembre)
Proche des stations balnéaires de PORNIC (gare SNCF, port de plaisance) et ST BREVIN, à 40 kms de NANTESet 15 kms de ST NAZAIRE(1h55 en TGV Paris). A proximité (1, 5kms) petits commerces, école, médecins, kiné, spécialistes, pharmacie, etc. et grandes surfaces et tous commerces à 4 kms
Surface habitable : 430 m² comprenant :
REZ DE CHAUSSEE 170 m², très lumineux, double exposition
- entrée traversante avec escalier
- salon, salle à manger avec cheminée Louis XV, décors colonnes, plafonds à rosaces et corniches.
- 1 bureau
- 1 chambre
- 1 suite parentale et salle d’eau
- 1 cuisine et arrière cuisine
1ER ETAGE desservi soit par l’escalier principal intérieur dans la tour ronde, soit par 2 escaliers extérieurs(chambres d’hôtes)
- Au Sud Ouest : 1 suite 68 m² triple exposition comprenant 1 hall, 2 chambres, 1 salon, 1 salle d’eau, 1 wc.
- Au Sud Est : 68 m² (idem) : 1 chambre avec salle d’eau et wc + 2 pièces d’activité loisirs
2EME ETAGE en rampant et charpente apparente (grande hauteur) décoré avec goût comprenant :
- 3 chambres d’environ 15 m² avec poutres apparentes (1 tour ronde, 2 tours carrées)
- 1 mezzanine d’environ 60 m² (2 salons)
- 1 salle d’eau
- 1 wc
- 2 greniers 30 m² parquettés
SOUS-SOL
- Chaufferie et cave
COMMUNS ET REMISES 200 m²:
- 2 garages
- 1 atelier
- 2 remises
- 1 pavillon 50 m² pouvant être aménagé en gîte (isolé, carrelé, eau, électricité…)
ELEMENTS DE CONFORT
- chauffage géothermie au château (3 niveaux)
- aspiration centralisée (3 niveaux)
- volets roulants électriques (rdc)
- double vitrage (3 niveaux)
ACTIVITE PARA-HOTELIERE
Ce domaine en pleine campagne (sans nuisances) et tout près de la mer comprend également dans le parc du château :
- 1 salle de réception de 320 m² équipée de mobilier (tables et chaises) et d’une cuisine professionnelle, cette salle peut recevoir environ 170 personnes assises
- 1 gîte équipé comprenant 1 salle 60 m² et 8 chambres de 4 personnes
- 1 gîte 12 personnes
- Le parc de 1.6 ha (possibilité de location de terres attenantes, prairies et bois .
POINTS IMPORTANTS
- Toiture récente (15 ans), ravalement neuf (château et dépendances)
- Idéal activité para-hôtelière, chambres au château, gîtes de groupes, séminaires, mariages, réceptions, au sein d’une région touristique de premier ordre, la mer est à 7 kms
- Le domaine permet d’héberger à ce jour 59 personnes
- Agrandissements possibles : terrain constructible en totalité, (1, 60 ha) permettant agrandissements, aménagements de mobile home, chalets, etc…))
- Terrain entièrement clos
- Aucune nuisance
- Contrats de réservation salle et hébergements signés 2010 (mai à septembre) avec acompte versé 30 %
Plus de photos sur demande
Particulier à particulier Tel 06 80 59 49 35
Prix demandé : 1 299 000 €
Tel 06 80 59 49 35
