Particulier vend grand type 2 refait à neuf de 50m² avec balcon à Tours - quartier Monconseil.
L'appartement très clair et très lumineux est situé au 4ième étage avec ascenseur dans une résidence très calme et boisée.
Il dispose d'un double exposition sud nord, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants, d'une grande cave.
Le stationnement est non payant dans la rue.
L'appartement comprend une entrée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson à gaz 4 feux, lave-vaisselles), un séjour avec parquet chêne massif avec un grand balcon, une chambre avec un grand placard de rangement, une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un wc séparé (cf plan appartement).
L'appartement a été entièrement refait du sol au plafond (électricité, plomberie, peinture, sol..).
L'appartement est situé à 20mns du centre historique de Tours (place Plumereau) et à 6 mns de l'IUT de Tours. Cet appartement est proche de tout commerce (boulangerie, supérette, tabac, pharmacie, médecin etc..) et 1 minute à pieds des transport en commun (arrêt de bus Champ Chardon - ligne 18). Arrêt de tram à proximité (arrêt Monconseil).
Faibles charges 712€ annuelles (2021).
Taxe foncière 756€ (2021)
Investissement locatif idéal.
Le chauffage est individuel au gaz.
Date de réalisation du diagnostic : 09/06/21
DPE : E
GES : F
Copropriété de 111 Lots principaux ne faisant pas l'objet de procédure en cours.
Pas de frais d'agence. Disponible immédiatement à la vente - premier contact par mail.
Agences s'abstenir.
