Particulier vend magnifique Appartement entièrement ré équipé et rénové en 2014-2015, situé au rez-de-chaussée d’une petite co-propriété tranquille à Empuriabrava, ville de Costa Brava bien connue pour sa Marina, à seulement 30 minutes de la frontière Française.
L’appartement donne une superbe vue directe sur le canal principal et comprend : une entrée avec un placard, une cuisine, une salle de bains (douche et WC) un salon, une chambre, une terrasse ouverte de 18 m2 protégée par auvent et dotée d’une jardinière arborée. La mer est à 10 mn à pied et plusieurs commerces de grandes surfaces sont à proximité.
L’appartement est équipé de :
Climatisation, reversible pour un chauffage l’hiver, année 2014
Chauffe-eau au gaz de ville (installation en 2015) ; possibilité d’inverser la distribution eau chaude gaz pour une fourniture par ballon électrique déjà en place.
Grande armoire moderne avec 2 grandes penderies à deux portes coulissantes +une importante capacité de rangement, année 2014.
Chambre : 1 Lit 2 personnes comprenant un sommier à lattes et un matelas destress année 2014
Salon : 1 Canapé 2 places convertible Système Italien rapido neuf, année 2014.
Cuisine et salle de bain rénové, robinetteries thermostatiques.
Plaque de cuisson au Gaz de ville 2 Feux
Réfrigérateur/congélateur A+ Système Airflow no frost 154 litres+65, année 2014.
1 Lave-linge 8kg, année 2014.
Ligne téléphonique avec ADSL, double antenne TV collective et réception du satellite ASTRA 19, 2 TNT Française ainsi que d’autres chaines européennes.Barbecue sur terrasse extérieur Campingaz RBS grande capacité + accessoires (grill, plancha, four et réchaud).
Tringles et voilages neufs ainsi que des luminaires hauts de gammes.
Tout le mobilier et les équipements sont récents garanties fabriquant (factures justificatives) et l’appartement est habitable dès son acquisition.
Parking gratuit à l’extérieur.
L’immeuble est également doté à l’arrière d’une terrasse collective donnant accès aux amarres avec des possibilités de locations ou d’achats pour les mordus de la navigations et de la pêche.
Les charges de cette petite co-propriété sont d’environ 350 euros/an.
