1ha : 4890m2 de CU ruisseau, 1km village, restaurants, boulangerie, Poste, golf

Description

DORDOGNE : Prix cassé, ridicule, car rien ne s'est vendu dans la région depuis deux ans.
Un hectare avec C.U. sur 4890 m2 pour construire une habitation de jusqu'à 489 m2 avec en plus 4500 m2 de lisière et de la foret de 25 ans avec de nombreux arbres bicentenaires.
1 km du village.
La poste, Casino, boulangerie, restaurants, golf.
SNCF et autoroute (Bordeaux-Paris) à Montpon, 15 km.
Bordeaux 95 km.
Bergerac 40 km (aéroport international).
Riberac 18 km (Biocoop)
Un "mur de chine" autour de 3000m2 pouvant servir comme parc pour chiens, jardin d'enfants, lieu d'événements, fêtes privées.
Abri d'outils 20 m2 avec eau de ville, et ayant eu branchement EDF.
Viabilisé.
Possibilité de creuser un étang dans un coin, car un ruisseau passe.
Vert même lors de sécheresse car légère pente vers le nord.
Pourtant très ensoleillé et belle cadre.
Visitez avec outil pour couper d'éventuelles ronces et chausseurs convenable pour aventurier en "jungle" !
Climat très doux, des lotus survivent les hivers dans ce coin.
59000€ ou faites moi une offre proche, si je n'ai pas d'autre mordants je vous le cèderais ! email : foyerfelin@gmail.com