Quartier :
Lotissement calme et sécurisé en zone 30, très faible circulation.
Voisinage sympathique.
Idéale pour couple avec enfant(s)
Rez-de-chaussée : entrée (+/- 8m²), séjour (+/- 18.50 m²), cuisine + coin repas (+/- 13 m²), garage (+/- 18 m²), toilette (+/- 1 m²)
Etage : 4 chambres (+/-10m²), salle de bain (+/- 3 m²), coin lingerie (+/- 3.6 m²). Rangement.
Grenier utilisable.
Cuisine équipée moins de trois ans. (Rachat électroménager possible).
Salle de bain équipée: meuble vasque, radiateur sèche serviettes, baignoire encastrée avec colonne douche.
Terrasse carrelée éclairée (+/-29 m²) avec fontaine, jardin(*), grand abri de jardin (+/-32 m²) avec électricité.
Refaite à neuf, aucun travaux à prévoir, état impeccable
Double vitrage, fenêtres r.d.c. oscillo-battante, volets roulants électriques.
Chauffage central par chaudière à gaz - 6 ans
Eau chaude sanitaire par cumulus électrique 150L -3ans
Compteur électrique à tarif économique jour/nuit.
Environnement :
Transport en commun (Lille/Seclin)
Ecoles maternelle et primaire à 50 mètres (avec garderie de 7 h à 19h)
Transports scolaires (collèges et lycées de Wattignies, Seclin, Gondecourt, Beaucamps Ligny)
Terrain de jeux pour enfants (toboggan, bascule, etc.), terrain de pétanque, contigus au jardin.
Jardins potagers communaux à proximité.
Terrain de foot à 30 mètres de la maison.
Commune de 900 habitants à caractère campagnard (2 fermes avec vente de produits fermiers) avec l’avantage de la proximité de Lille.
Vie associative : foot, tennis, judo, pétanque, médiathèque, théâtre d’improvisation, animations et sorties diverses, activités extrascolaires, etc.
Centre aéré au mois de juillet.
Crèche en projet par la commune à coté de l’école.
Surfaces :
Terrain : 240 m²
Dont :
Habitable : 101m²
* Jardin: 126 m², dont terrasse 29m², abri de jardin 32 m²
Devanture : 50 m²
Nota : toutes les surfaces indiquées ont été arrondies +/- au m².
Renseignements et r.d.v. pour visite, par téléphone 0614295693, ou par mail .
Prix indiqué hors frais de vente et de notaire.
