LOCAUX D ' ACTIVITES 954 M2 ZAC GAROSUD

Description

Bâtiment d’activités de 954 m2, 3 faces, dans zone sécurisée avec portail automatique sur terrain de 2087 m2 clos comprenant 21 places de parking. Le bâtiment comprend en rez de chaussée 1 zone de stockage de 400 m2 + salle de réunion de 50 m2, 1 zone de 300 m2 comprenant 150 de bureau et 150 de stockage, sanitaires et portes sectionnelles, la surface peut être encore aménagée à la demande.
A l’étage 1 plateau de bureau de 200 m2 environ avec cloisons amovibles et des sanitaires, l’ensemble donne sur une coursive extérieure avec par escalier double.
Observations particulières Les charges incluent l’eau, l’entretien de la zone et du portail automatique.
Taxe foncière : 9000 € / année
3.2. Usage : entrepôt, bureau et local d’activité.
3.3. Nature juridique du bail : Commercial
3.4. Durée du bail : Précaire et 3 6 9
3.5. Loyer annuel H.T., hors charges :
– montant : - Bureau : 110 € ht / m2 / année
: - Entrepôt 80 € ht / m2 /année régime fiscal(3) : TVA
– révision : annuelle indice de référence : 3 eme trimestre 2011
3.6. Charges (provisions mensuelles) : 50 € ht / mois
3.7. Mode de paiement : par mois(4)) à échoir(4).
3.8. Dépôt de garantie (loyer H.T.) : 2 mois de loyer hors charges
3.9. Le mandant déclare que le bien objet du présent mandat est disponible de suite.
ref 1312
aggimmo 04 99 133 033