LOCAL D' ACTIVITE 635 M2 EUROMEDECINE

Description

Locaux d’activités de 300 m2 et de bureaux de 380 m2 à l’étage d’un bâtiment professionnel en R+1, située dans une zone sécurisée avec places de parking en enrobé.
Les locaux sont équipés de climatisation, de sanitaires, d’une alarme, d’1 portail ouvrant et de cloisons de bureaux amovibles
Sous sol :
Observations particulières : la taxe foncière est à la charge du locataire, les charges comprennent le ménage, l’eau, l’entretien de la zone de la climatisation et de l’alarme. Compteurs électriques individuels.
1 Salle de réunion est à la disposition des différents locataires selon planning
3.2. Usage : bureau, local professionnel(3)
3.3. Nature juridique du bail : commercial
3.4. Durée du bail : 3-6-9
3.5. Loyer annuel H.T., hors charges :
– montant : - bureaux 45225.00 € soit 3768.75 € ht / mois
- locaux d’activité 24600.00 € soit 2050 € ht/ mois
L’ensemble : 69 825.00 € soit 5818.75 € ht/mois régime fiscal(3) : TVA
– révision : annuelle indice de référence : 3eme trimestre 2011
3.6. Charges (provisions mensuelles H.T.) : 27.00 € / m2 avec régularisation annuelle.
3.7. Mode de paiement : - par mois(4) - d'avance(4)
3.8. Dépôt de garantie (loyer H.T.) : 3 mois de loyer hors charges
3.9. Le mandant déclare que le bien objet du présent mandat est disponible de suite.
Réf 1305
Aggimmo 04 99 133 033