LOCAL PROFESSIONNEL DE 350 M2

Description

Local professionnel de 350 m2, composé au RDC d’un entrepôt de 150 m2(hauteur 6 m environ), avec porte sectionnelle motorisée + sortie de secours et double accès sur un local de 150 m2 au sol comprenant un hall d’exposition avec plateau de 5 bureaux (dont 2 communiquants), des sanitaires et une kitchenette.
Le hall d’entrée est équipé de grands châssis en aluminium et d’un rideau métallique motorisé ; l’ensemble est équipé de double vitrage et de volets roulants motorisés.
A l’étage, une mezzanine de 50 m2 comprenant
1 salle de réunion/ 1 grand bureau (3) + salle d’archive.
L’ensemble des locaux est équipé d’une climatisation réversible et d’une alarme. Le bâtiment est indépendant, il est situé dans une zone sécurisée de 1300 m2, comprenant un grand parking enrobé de 700 m2 avec portail électrique.
Pas de charges collectives. La taxe foncière est d’environ 1800.00 € /année ;
payable par provisions mensuelles de 150.00 € avec régularisation annuelle.
Bail commercial 3/6/9
Mode de paiement : par mois d'avance en virement automatique
Dépôt de garantie (loyer H.T.) : 2 mois
Disponible à compter du 1er Novembre 2010
Loyer annuel HT : 33 000.00 € HT
Soit 2750.00 € HT/mois, HC, HFA.
Soit 94.28 € ht / m2 /année