Exclu DIJON proche canal appartement T3 à 145 000 €

Description

Exclusivité : Dijon, à deux minutes du centre ville, sur le tracet du futur tramway : Appartement de type 3 au 1er étage d'une résidence de 2 étages.
Venez découvrir cet appartement d'environ 71m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour carrelé de 22m², une cuisine US totalement aménagée avec de nombreux rangements et plan de travail.
Aucune surface n'est perdue du fait que l'appartement est traversant et ne dispose pas de couloir. Les deux chambres mesurent entre 13 et 14 m², avec placards quatre portes coulissantes.
L'exposition Est/Ouest de cet appartement lui garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
La salle de bain comprend une baignoire, un espace pour la machine à laver et le sèche linge. Le WC est séparé de la salle de bains.
Le visiteur appréciera le cellier de 2m² situé entre les deux chambres. Il appréciera également son système de chauffage (individuel et au gaz avec une chaudière changée en 2008). Les charges de copropriété sont très faibles : entre 60 et 70 € par mois.
La cave mesure plus de 16m² et dispose de nombreux rangements, d'une dalle béton et de l'électricité, sans oublier le grenier d'environ 15m². Pas de souci pour ranger ses affaires ni pour se stationner puisqu'un parking privé est situé au pied de la résidence, tout comme le petit jardin utilisable par les copropriétaires.
Aucune excuse pour découvrir cet appartement soigné, offrant de belles prestations (électricité refaite ou double vitrage dans toutes les pièces par exemple).
Toutes les commodités sont présentent à côté de l'appartement : bus, bientôt le tramway (à moins de 50m), les écoles, le centre ville de Dijon à 2 minutes, les commerces du Port du Canal, etc...
Son prix: 145 000€, honoraires agence inclus. Votre conseiller : Frédéric Vaussard, agence Cimm Immobilier Chenôve, 72 rue Maxime Guillot. Tél. 03.80.51.83.67 ou 06.73.18.63.15 (y compris les soirs et les WE).
Retrouvez ce bien sur notre site à l'adresse suivante : www.cimm-immobilier-chenove.fr ; courriel : chenove@cimm-immobilier.fr (réf. 832fv).