Exclu DIJON Fontaine d'Ouche appartement T3 à 71 000 €

Description

Exclusivité Dijon (Fontaine d'Ouche) quartier calme, Appartement de type 3 d’une surface de 61, 89 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, une place de parking privative et une cave.
Cet appartement est composé d’une entrée qui dessert un couloir avec placard, une cuisine de près de 10 m² complètement aménagée et équipée avec des meubles neutres et de très bonnes compositions. La cuisine est lumineuse avec sa grande fenêtre exposée plein sud.
Le séjour de près de 20 m² avec parquet chêne peut être meublé facilement en salon et salle à manger avec de grandes fenêtres plein sud ce qui donne une grande luminosité. Les deux chambres avec parquet ont une surface chacune de plus de 10 m² en comprenant les placards muraux très profonds dans chacune d’elles.
La salle de bain avec baignoire, meuble vasque et une place pour le lave-linge a été refaite et carrelée du sol au plafond et les WC sont séparés.
La décoration générale de l’appartement est très agréable avec un style très neutre. Il n’y ni rafraîchissement, ni travaux à prévoir. Le système de chauffage est collectif avec des répartiteurs permettant de payer les charges réellement consommées par les personnes occupants l’appartement.
L’environnement : à proximité du réseau de bus Divia (au pied de l’immeuble), des commerces, des professionnels de santé, à deux pas du parcours de santé de la combe à la serpent, proche du centre ville, du Lac Kir. En plus de la place de parking privative, le stationnement est aisé tout autour de la résidence.
Les charges : taxe foncière de 400 € par an et les charges de copropriété comprennent l’eau, le chauffage, un gardien de l’immeuble, un gardien du parking et deux femmes de ménages de la copropriété. Les travaux des communs ont été réalisés et payés, il n’est pas prévu de travaux lors de la prochaine assemblée de copropriété.
Son prix : 71 000 € frais d’agence inclus.
Votre conseiller : Christophe MICHEL, agence Cimm Immobilier Chenôve - Tél 03.80.51.83.67 ou 06.09.22.51.25 (possibilité d’appeler le week-end). Mail : chenove@cimm-immobilier.fr ; Site : www.cimm-immobilier-chenove.fr (réf. : CM673).
Notre avis : un appartement sur un rapport prix /surface très faible, parfaitement agencé avec des pièces à vivre très intéressantes en surface et toutes les commodités à proximité.